築32年の60平米弱のマンションを購入し、リノベーションしました。
リノベーションといっても資金に不安があったので、全面的にはできませんでした。
友人に地元で公営住宅なども手掛ける建設会社を紹介してもらい、このくらいの資金でできる範囲で、とお願いしました。
というのも、購入でほとんどすべての貯金を使い果たしてしまい、後は銀行でお金を借りるしかなかったのですが、その頃の私は勤続まだ1年足らずで、融資を受けられるかどうか不安だったのです。
給料振込をしている銀行には、頭から勤続1年未満では貸せませんと言われ、ネット銀行に申し込んでみたものの、不慣れだったせいか不備があったのか、断られました。
勤続年数って大切ですね。
最悪のタイミングで買うことを決めたことを悔やみました。
そんなこんなでしたが、4行目でやっと借りることができました。
地方銀行でしたが、ネットで融資申し込みをしていたところでした。
ボーナス払い併用で、5年払い。
利息が10.6%で高めだと思いました。
リフォームローンという名目で申し込むと、利息が○○％～○○％とかなり幅があります。
ネット申し込みだったので、実際、ローンの審査が通るまで何％で融資してくれるのかがわからなかったのです。
幅のある利息の中で、高い方の利息になっていました。
でも、借りることができただけで、ほっとしました。
このローンは最近、借り換えをしました。
ある日、給料振込の銀行が電話営業してきたので、いくらで貸してくれるのかを尋ねると、7.5％とのこと。
手数料を考えてもお得だった為、借り換えを実行しました。
あと3年支払いが残っていましたが、毎月の返済金額を増やして2年で完済できるようにしました。
少しきつい支払いなんですが、早く終わらせたかったのです。
一旦融資を受けて返済を始めても、もし他に貸してくれるところがあれば積極的に聞いてみた方がいいと思います。
私は手数料を引いても、8万円ほど返済額が少なくなりました。
リノベの内容ですが、3ＤＫだった間取りを1LDKにしました。
2間続きの和室を洋室に変更、キッチンの入れ替え、寝室のクローゼット新設、洗面所とトイレの壁紙張り替えなどを行いました。
トイレとバスルームは数年前にリフォームされていたようで、きれいだったので今回は見送りました。
資金に上限があり、なんでもかんでもというわけにはいかなかったので、もっとこだわりたかった部分もあったのですが我慢しました。
キッチンは色は白でお願いしましたが、新しいというだけで安っぽい造りです。
まあ資金に余裕がないので仕方ない。
フローリングの色については、最近流行りの白っぽい色がいいと主張したのですが、プロの目から見ると、「絶対にチェリーとかオークみたいな色がいい、白は最初はいいけど、髪の毛や汚れが目立つからやめた方がいい」と業者さんに言われ、迷いましたが結局チェリーみたいな色にしました。
これは今だにやっぱり白にしたかったなと思ったりします。
自分の好みは押し通した方がよかったかも。
やってよかったのは、6帖の寝室にクローゼットを新設したことです。
そのせいで寝室が4帖ほどになってしまったのですが、すべての服が収まりましたし、上にも棚を作ってもらったので、収納力がアップしました。
リノベーションした為に押し入れがなくなってしまったので、収納がなかったんですよね。
扉は引き戸にしたので、スペースをとらずに開け閉めができ、これはよかったです。
その頃まだ勉強不足で、今になってここをこうすればよかったとか、ああすればよかったとか、もっと違う業者に頼んでいたらオシャレな部屋になっていたんじゃないかとか思うこともあります。
後悔のないように、色々な実例をたくさん見ることが大切だと思います。
そうすれば、自分がどんな好みなのか、どんな風にしたいと思っているのかが明確になります。
そして、最初にこうしたいと思ったことは、プロの人に何と言われても押し通した方がいいと思います。
自分で決めたことなら後悔はしないと思いますし。
そして、資金に余裕がなければ、ここは譲れないというところだけはしっかり主張してお金をかけて、後は我慢するというメリハリも大切なのではと思います。
コメント